房協居二市場
(綠表９０％／白居二９０％按揭)
(最長可造３０年供款期)
５年樓齡內外新淨沙田９１校網平台花園會所設施
同區罕有露台+工作平台可養寵物居屋價錢私樓質素
大呎數兩房全屋雅緻裝修廳大房大開揚景觀
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文生：６４８１７００３
專 ...

住宅

居屋

普通盤

16 日前刊登

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有景觀

有裝修

單位特色

望山景

望園景

望開揚景

望市景

豪華裝修

有露台

有會所

近大型商場

優質校網

刊登:2026-02-25 | 更新:2026-03-01

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售價

售 $588 萬元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

未補地價

按揭每月供款

$19,518 元

首期 $176 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

575 平方呎

呎價: @10,226 元

地區屋苑

綠怡雅苑

新界沙田

座數及單位: 3

查看綠怡雅苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

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中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

小瀝源路63號

小瀝源( 巴士站 )

1分鐘步行

廣源邨( 巴士站 )

2分鐘步行

帝堡城, 小瀝源路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 沙田小瀝源路69號帝堡城第一層102號舖

公司牌照號碼: C-081253

https://www.28hse.com/agent/1117

售盤: 191 租盤: 2

代理個人牌照號碼: S-311651

致電 Whatsapp

$420萬 - $438萬

$435萬 - $620萬

$548萬 - $775萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
綠怡雅苑 \| 綠怡雅苑 1座中層 I室 2025-12-09 市場成交 2房	實569呎	$548 萬元 @ $9,631	-
綠怡雅苑 \| 1座高層 C室 2025-10-30 市場成交 1房露台	實420呎	$403 萬元 @ $9,595	-
綠怡雅苑 \| 綠怡雅苑 3座中層 I室 2025-09-16 市場成交 2房	實575呎	$529 萬元 @ $9,200	-
綠怡雅苑 \| 3座高層 C室 2025-01-08 市場成交 1房露台	實420呎	$395 萬元 @ $9,405	-
綠怡雅苑 \| 綠怡雅苑 3座高層 B室 2024-11-15 市場成交 2房	實510呎	$498 萬元 @ $9,765	-
綠怡雅苑 \| 綠怡雅苑 1座中層 C室 2024-08-06 市場成交 1房	實420呎	$424.8 萬元 @ $10,114	-
綠怡雅苑 \| 綠怡雅苑 2座高層 G室 2024-07-26 市場成交 2房	實579呎	$620 萬元 @ $10,708	-
綠怡雅苑 \| 綠怡雅苑 1座高層 A室 2024-02-29 市場成交 2房	實593呎	$615 萬元 @ $10,371	-
綠怡雅苑 \| 1座高層 D室 2024-01-05 市場成交 1房露台	實420呎	$450 萬元 @ $10,714	-
綠怡雅苑 \| 綠怡雅苑 2座高層 F室 2023-11-22 市場成交 2房	實588呎	$612.8 萬元 @ $10,422	-