黃金地段：位於九龍塘傳統豪宅區廣播道，環境清幽寧靜，私隱度高，名人住客聚居地。毗鄰浸會大學、城市大學，學術氛圍濃厚。
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住宅

私人屋苑

長實

普通盤

22 日前刊登

瀏覽人次#208

刊登:2026-02-23 | 更新:2026-02-23

電話 QRCode

售價

售 $3,300 萬元

按揭每月供款

$78,244 元

首期 $1,650 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

2,099 平方呎

呎價: @15,722 元

實用面積

1,614 平方呎

呎價: @20,446 元

地區屋苑

尚御

九龍九龍塘

座數及單位: 1座中層 D室

屋苑樓齡: 14 年

查看尚御屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2011-04-01
屋苑簡介	— 位於九龍塘廣播道81號。該項目的原發展商為長實，早前長實把整個項目售於美國退休基金。現項目的代表為仲量聯行。項目由三幢9層高的低密度建築組成，共提供103個單位；其中約四成單位為3房（套房）大宅，建築面積約1,300呎；其餘單位為4房（雙套房）大宅，建築面積約1,700 - 2,100呎。項目提供大約20戶特色單位，主要為頂層連天台及低層連私人花園或平台單位。
單位數目	103個 (包括20個特色戶)
大廈座數	3 幢
面積資料	約1,300至2,100呎
發展商	長實

座向(客廳)

東

單位樓層

中層

房間及浴室

4 房 4 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

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物業地址

廣播道81號

范信達道( 巴士站 )

2分鐘步行

星輝豪庭( 巴士站 )

3分鐘步行

天馬苑( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 何文田半山壹號壹號名薈地下一A舖

公司牌照號碼: C-000227-a428

https://www.28hse.com/agent/6142

售盤: 24 租盤: 22

代理個人牌照號碼: E-493213

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,938萬 - $2,260萬

$1,950萬 - $4,000萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
尚御 \| 2座 9樓 B室 2026-02-26 註冊處成交 3房連車位	實981呎	$1,985 萬元 @ $20,234	- 15.8%
尚御 \| 1座 3樓 A室 2025-08-13 註冊處成交 4房	實1,598呎	$1,950 萬元 @ $12,203	+ 134.6%
尚御 \| 尚御 1座中層 A室 2025-08-04 市場成交 4房	實1,598呎	$1,950 萬元 @ $12,203	-
尚御 \| 2座 7樓 B室 2025-04-28 註冊處成交 3房	實988呎	$1,590 萬元 @ $16,093	- 26.7%
尚御 \| 3座 1樓 C室 2024-12-12 註冊處成交 3房連車位	實989呎	$1,800 萬元 @ $18,200	- 3.2%
尚御 \| 3座 2樓 B室 2024-06-14 註冊處成交 4房	實1,608呎	$2,100 萬元 @ $13,060	- 26.3%
尚御 \| 3座 3樓 B室 2022-10-28 註冊處成交 4房連車位	實1,608呎	$2,898 萬元 @ $18,022	- 6.5%
尚御 \| 2座低層 D室 2022-08-10 市場成交 4房連車位連露台連工作平台	實1,542呎	$3,528 萬元 @ $22,879	-
尚御 \| 3座中層 C室 2022-08-10 市場成交 3房連車位連露台連工作平台	實990呎	$2,455 萬元 @ $24,798	-
尚御 \| 2座低層 D室 2022-08-10 市場成交 4房連車位連露台連工作平台	實1,542呎	$3,528 萬元 @ $22,879	-