半山壹號二期半山徑12號低層，實用面積1140呎，3房2廳3浴室間隔方正實用，僅2100萬起售！樓齡僅16.8年，同類放盤平均呎價低0.57%，絕對筍盤不容錯過！景觀開揚，盡享綠意山景，低層優勢步行超方便：土瓜灣站僅10分鐘，壹號名薈商場8分鐘，天光道停車場9分鐘，天光道遊樂場10分鐘。校網34頂尖 ...

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

15 日前刊登

瀏覽人次#134

刊登:2026-02-23 | 更新:2026-02-23

電話 QRCode

售價

售 $2,100 萬元

按揭每月供款

$59,750 元

首期 $840 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,491 平方呎

呎價: @14,085 元

實用面積

1,137 平方呎

呎價: @18,470 元

地區屋苑

半山壹號第二期(富甲半山)

九龍何文田

座數及單位: 第二期(富甲半山) 半山徑12號低層 (8-19/58樓) 12室

屋苑樓齡: 17 年

查看半山壹號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2009-01-15
屋苑簡介	是長實,南豐旗下2009年第一季新盤，前稱半山壹號2期。半山壹號位於何文田天光道、常盛街與土瓜灣靠背壟道交界的西南方，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分五期發展。地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。項目包括有幢獨立洋房及分層大宅。合供提供939個單位。
單位數目	939伙
大廈座數	33座
面積資料	標準單位：約1440-2069平方呎。半山天際泳池大宅：約1507-2069平方呎。半山摩天大宅：1500平方呎。半山花園大宅：約1440-1982平方呎。洋房總面積：逾6000-8000平方呎。
發展商	長實

座向(客廳)

東

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房

小學校網

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物業地址

常盛街80號

常樂邨( 巴士站 )

2分鐘步行

常康街( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田邨景文樓( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘太子道西312號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2461

售盤: 25 租盤: 6

代理個人牌照號碼: S-184107

致電 Whatsapp

$1,950萬 - $3,200萬

$2,100萬 - $4,600萬

$2,100萬 - $3,590萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑17號 32樓 17室 2026-03-05 註冊處成交 3房	實1,137呎	$2,275 萬元 @ $20,009	+ 26.1%
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑18號 29樓 18室 2026-02-27 註冊處成交 4房	實1,567呎	$2,780 萬元 @ $17,741	+ 13.4%
半山壹號 \| 二期半山徑20號中層 20室 2026-02-17 市場成交 3房露台工作平台	實1,140呎	$2,220 萬元 @ $19,474	-
半山壹號 \| 二期半山徑20號中層 20室 2026-02-17 市場成交 3房露台工作平台	實1,140呎	$2,220 萬元 @ $19,474	-
半山壹號 \| 二期半山徑18號高層 18室 2026-02-15 市場成交 4房露台工作平台	實1,567呎	$3,138 萬元 @ $20,026	-
半山壹號 \| 二期半山徑18號高層 18室 2026-02-15 市場成交 4房露台工作平台	實1,567呎	$3,138 萬元 @ $20,026	-
半山壹號 \| 第一期半山徑27號 21樓 27室 2026-02-12 註冊處成交 5房	實1,662呎	$2,300 萬元 @ $13,839	- 5.3%
半山壹號 \| 第一期半山徑29號 26樓 29室 2026-02-12 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,168 萬元 @ $17,316	+ 19.3%
半山壹號 \| 2期富甲半山半山徑18號中層 18號室 2026-02-12 市場成交 4房	實1,567呎	$2,780 萬元 @ $17,741	-
半山壹號 \| 2期富甲半山半山徑18號中層 18號室 2026-02-12 市場成交 4房	實1,567呎	$2,780 萬元 @ $17,741	-