啟德樓市的整體特色與優勢
1.規劃完善，前景明朗：
整個區域由政府主導規劃，佈局整齊，配套前瞻性強。不僅是住宅區，更是未來東九龍的核心商業及休閒中心。
重大基建如啟德體育園、郵輪碼頭、AIRSIDE大型商業項目等，將持續帶動區域發展和樓價。
2.交通樞紐，四通八達：
港鐵屯馬線已全面通車，設有啟德站 ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

置頂盤

11 日前刊登

瀏覽人次#132

有景觀

單位特色

望開揚景

望市景

有露台

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-02-23 | 更新:2026-02-23

電話 QRCode

售價

售 $1,418 萬元

按揭每月供款

$47,070 元

首期 $425 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

460 平方呎

呎價: @30,826 元

地區屋苑

天璽天 1期

九龍啟德

座數及單位: 1期第6座高層 (30-41/42樓) F室

屋苑樓齡: 1 年

查看天璽天屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期
屋苑簡介	天璽天位於啟德協調道10號，分2期發展，合共提供約1,490伙，第1期由3座組成，提供共906個單位，實用面積236至3,936平方呎，單位涵蓋開放式至四房間隔。第2期由2座組成，提供共584伙，實用面積296至4,306平方呎，間隔為1至4房單位。
單位數目	1,490伙
大廈座數	5座
面積資料	實用面積236至4,306平方呎
發展商	新鴻基

座向(客廳)

北

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

協調道10號

啟德( 巴士站 )

1分鐘步行

工業貿易大樓( 巴士站 )

2分鐘步行

工業貿易大樓, 協調道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍啟德沐泰街11號尚珒溋地下3號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5808

售盤: 25 租盤: 17

古偉華 Ku Wai Wa 卡片

代理個人牌照號碼: S-659480

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天璽天 \| 1期第3座 6樓 B6室 2026-03-04 註冊處成交 2房	實437呎	$1,068 萬元 @ $24,439	+ 15.8%
天璽天 \| 2期第2座 43樓 A室 2026-03-03 註冊處成交 4房連車位	實1,985呎	$8,348 萬元 @ $42,055	-
天璽天 \| 1期第5座 20樓 B5室 2026-02-27 註冊處成交 STUDIO房	實240呎	$548 萬元 @ $22,833	+ 1.4%
天璽天 \| 2期第1座 46樓 B室 2026-02-26 註冊處成交 4房連車位	實1,808呎	$8,281.2 萬元 @ $45,803	-
天璽天 \| 1期 3座低層 B6室 2026-02-23 市場成交 2房	實437呎	$1,068 萬元 @ $24,439	-
天璽天 \| 1期 3座低層 B6室 2026-02-23 市場成交 2房	實437呎	$1,068 萬元 @ $24,439	-
天璽天 \| 1期第6座 17樓 A5室 2026-02-23 註冊處成交 1房	實300呎	$890 萬元 @ $29,667	+ 19.9%
天璽天 \| 1期 6座高層 D室 2026-02-16 市場成交 2房	實445呎	$1,250 萬元 @ $28,090	-
天璽天 \| 1期 6座高層 D室 2026-02-16 市場成交 2房	實445呎	$1,250 萬元 @ $28,090	-
天璽天 \| 1期第6座 6樓 B2室 2026-02-16 註冊處成交 1房	實296呎	$690 萬元 @ $23,311	+ 10.2%