環海東岸最具性價比單位

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

21 日前刊登

瀏覽人次#261

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

望樓景

豪華裝修

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-02-22 | 更新:2026-02-27

電話 QRCode

售價

售 $485 萬元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$16,099 元

首期 $146 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

331 平方呎

呎價: @14,653 元

地區屋苑

VIVA

九龍土瓜灣

座數及單位: VIVA 低層 (3-15/31樓)

屋苑樓齡: 8 年

查看 VIVA 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2017
屋苑簡介	VIVA由長實發展，位於馬頭圍道77、79、81、83、85及87號。項目涉及75伙，主打一房及兩房間隔，實用面積介乎315至487平方呎。
單位數目	75
大廈座數	1
面積資料	主打一房、兩房，當中1房及2房單位分別佔50伙及25伙，實用面積介乎315至487平方呎。
發展商	長實
物業管理公司	高衛物業管理有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

35校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

馬頭圍道77、79、81、83、85及87號

北拱街, 馬頭圍道( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡庇利街( 巴士站 )

2分鐘步行

北拱街( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍馬頭圍道178號地下A舖

公司牌照號碼: C-097531

https://www.28hse.com/agent/5367

售盤: 90 租盤: 41

代理個人牌照號碼: S-644649

致電 Whatsapp

$470萬 - $530萬

$680萬 - $710萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
VIVA \| VIVA 16樓 B室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實487呎	$675 萬元 @ $13,860	- 10.5%
VIVA \| VIVA 9樓 C室 2025-12-16 註冊處成交 1房	實339呎	$460 萬元 @ $13,569	- 26.8%
VIVA \| VIVA 12樓 B室 2025-09-22 註冊處成交 2房	實487呎	$630 萬元 @ $12,936	- 17%
VIVA \| VIVA 18樓 B室 2025-07-11 註冊處成交 2房	實487呎	$636 萬元 @ $13,060	- 23.4%
VIVA \| VIVA 8樓 A室 2024-05-08 註冊處成交 1房	實331呎	$500 萬元 @ $15,106	+ 6.3%
VIVA \| VIVA 28樓 B室 2023-06-02 註冊處成交 2房	實487呎	$800 萬元 @ $16,427	+ 6.1%
VIVA \| VIVA 19樓 B室 2023-05-12 註冊處成交 2房	實487呎	$752 萬元 @ $15,441	+ 6.2%
VIVA \| VIVA 16樓 A室 2023-03-23 註冊處成交 1房	實331呎	$560 萬元 @ $16,918	+ 1.6%
VIVA \| VIVA 8樓 B室 2022-12-29 註冊處成交 2房	實487呎	$678 萬元 @ $13,922	- 6.1%
VIVA \| VIVA 26樓 A室 2022-02-25 註冊處成交 1房	實331呎	$580 萬元 @ $17,523	+ 2.7%