駿景園（Royal Ascot）是位於香港新界火炭的著名大型住宅屋苑，由新鴻基地產與港鐵合作發展，是區內地標式物業之一，鄰近沙田馬場，享有開揚景觀與完善配套。
屋苑概況
• 地址：新界火炭駿景路1號
• 發展商：新鴻基地產 / 港鐵公司
• 入伙年份：1995年9月至1996年12月
• ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

16 日前刊登

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另有無沐浴的廁所

刊登:2026-02-22 | 更新:2026-02-22

電話 QRCode

售價

售 $1,750 萬元

28Hse 估價 1,883.1萬

按揭每月供款

$49,792 元

首期 $700 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,696 平方呎

呎價: @10,318 元

實用面積

1,479 平方呎

呎價: @11,832 元

地區屋苑

駿景園

新界火炭

座數及單位: 2座高層 (28-38/38樓)

屋苑樓齡: 30 年

查看駿景園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1995-09-13
屋苑簡介	駿景園位於新界火炭駿景路1號，發展商為新鴻基，於1995年9月開始落成，屋苑分為2期，由10座樓宇組成，共有2,504個單位。設有2至4房間隔，實用面積為594至2,478平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	2,504伙
車位	2115個
大廈座數	10座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

座向(客廳)

西北

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室, 另有無沐浴的廁所

廚房類型

開放式廚房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

駿景路1號

馬場地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

駿景園巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

落路下村( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4718

售盤: 62 租盤: 34

馮澤源 Steven Fung 卡片

代理個人牌照號碼: E-238493

致電 Whatsapp

徐尚琳 Ning Tsui 卡片

代理個人牌照號碼: E-423418

致電 Whatsapp

謝妙顏 Olivia Tse Miu Ngan 卡片

代理個人牌照號碼: S-703965

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

郭澤云 Kwok Chak Wan 卡片

代理個人牌照號碼: E-461871

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,200萬 - $2,100萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
駿景園 \| 6座 38樓 A室 2026-03-06 註冊處成交 3房	實1,041呎	$400 萬元 @ $3,842	- 37.2%
駿景園 \| 11座 15樓 F室 2026-02-27 註冊處成交 3房	實974呎	$1,178 萬元 @ $12,094	+ 73.2%
駿景園 \| 6座 38樓 D室 2026-02-26 註冊處成交 3房	實1,041呎	$1,200 萬元 @ $11,527	+ 87.6%
駿景園 \| 1期 05座高層 F室 2026-02-14 市場成交 3房露台	實1,370呎	$1,950 萬元 @ $14,234	-
駿景園 \| 7座 7樓 A室 2026-02-06 註冊處成交 3房	實1,041呎	$1,226 萬元 @ $11,777	+ 49.5%
駿景園 \| 8座 32樓 A室 2026-02-04 註冊處成交 3房	實1,039呎	$1,320 萬元 @ $12,705	+ 120%
駿景園 \| 2期 11座低層 F室 2026-02-02 市場成交 3房露台	實974呎	$1,178 萬元 @ $12,094	-
駿景園 \| 2座 28樓 C室 2026-02-02 註冊處成交 2房	實594呎	$761 萬元 @ $12,811	+ 6.2%
駿景園 \| 2期 8座高層 A室 2026-01-23 市場成交 3房	實1,039呎	$1,320 萬元 @ $12,705	-
駿景園 \| 1期 3座中層 D室 2026-01-19 市場成交 3房	實676呎	$875 萬元 @ $12,944	-