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九龍正中心雙線便利中九幹線即將開幕
間隔四正特高樓底打造品味生活空間
利息回落供樓平過租樓投資自住兩皆宜

住宅

私人屋苑

華懋

置頂盤

16 日前刊登

瀏覽人次#189

有景觀

望開揚景

刊登:2026-02-20 | 更新:2026-02-25

電話 QRCode

售價

售 $2,980 萬元

按揭每月供款

$84,788 元

首期 $1,192 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

941 平方呎

呎價: @31,668 元

地區屋苑

瑜一 1B期

九龍何文田

座數及單位: 1B期 3A座高層 (19-29/29樓) C室

新屋苑

查看瑜一屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2024-07-01
屋苑簡介	項目將細分三期推出，合共提供844伙，當中1A期由兩座住宅大廈組成，共提供447伙，實用面積由311至1,615平方呎，戶型包括一至四房，不設開放式戶，主打兩房及三房，另設特色戶，預計關鍵日期為2024年7月。
單位數目	844
大廈座數	項目將細分三期推出，當中1A期由兩座住宅大廈組成。
面積資料	其中第1A期佔447伙，由兩幢住宅大樓組成，戶型涵蓋一至四房，其中一房開放式廚房佔75伙，比例約17%，單位實用面積311至364方呎。兩房面積425至597方呎，合共192伙。三房單位有172個，實用面積889至1,145方呎，而四房大戶有8伙，面積1,515至1,615方呎，
發展商	華懋

座向(客廳)

西

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

物業地址

忠孝街1號

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街4號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/3046

售盤: 39 租盤: 2

蘇崇謙 Bobby So 卡片

代理個人牌照號碼: E-331634

致電 Whatsapp

$2,328萬 - $3,100萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 11樓 A室 2026-03-05 註冊處成交 2房	實968呎	$2,933 萬元 @ $30,300	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 20樓 B室 2026-03-05 註冊處成交 2房	實591呎	$1,908.7 萬元 @ $32,296	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 17樓 A室 2026-03-04 註冊處成交 2房	實968呎	$3,175 萬元 @ $32,800	-
瑜一 \| 1C期 5A座 20樓 C室 2026-03-03 註冊處成交	實904呎	$2,712 萬元 @ $30,000	- 3.5%
瑜一 \| 1B期 3A座 12樓 A室 2026-03-03 註冊處成交	實940呎	$2,519.2 萬元 @ $26,800	- 7%
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 1樓 A室 2026-03-02 註冊處成交 2房	實925呎	$2,842.7 萬元 @ $30,732	-
瑜一 \| 1C期 5A座 17樓 C室 2026-02-26 註冊處成交	實904呎	$2,558.3 萬元 @ $28,300	- 6%
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 15樓 A室 2026-02-26 註冊處成交 2房	實968呎	$3,029.8 萬元 @ $31,300	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2B座 1樓 D室 2026-02-24 註冊處成交 3房	實894呎	$2,771.4 萬元 @ $31,000	-
瑜一 \| 1B期 3A座 18樓 C室 2026-02-16 註冊處成交	實941呎	$2,710.1 萬元 @ $28,800	+ 0.4%