呎租可達$6X!大量醫護人員,九龍灣商廈白領一族承租
啟德跑道區澐璟專組
（美聯市場成交最高佔有率）
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住宅

私人屋苑

保利

普通盤

18 日前刊登

瀏覽人次#156

有景觀

有裝修

單位特色

望園景

望開揚景

望市景

望海景

雅緻裝修

有露台

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-02-19 | 更新:2026-03-06

電話 QRCode

售價

售 $1,280 萬元

按揭每月供款

$42,489 元

首期 $384 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

526 平方呎

呎價: @24,335 元

地區屋苑

澐璟

九龍啟德

座數及單位: 大廈 3B座低層 (3-15/38樓) B室

屋苑樓齡: 1 年

查看澐璟屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2024-12-31
屋苑簡介	澐璟由華潤置地（海外）及保利置業合作發展，位於啟德承富里2號，設有6座分層大廈及3座低座，提供582伙，實用371至4,850平方呎，間隔為1、2房、3房連套房、4房連套房。
單位數目	582伙
車位	住宅停車位：92
大廈座數	6座分層大廈及3座低座
面積資料	實用371至4,850平方呎，間隔為1、2房、3房連套房、4房連套房
發展商	保利
物業管理公司	潤德物業管理有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

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物業地址

承富里2號

維港1號( 巴士站 )

3分鐘步行

承豐道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界沙田御龍山商場2樓201號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/3555

售盤: 69 租盤: 6

代理個人牌照號碼: S-431380

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
澐璟 \| 大廈 2座 8樓 B室 2026-02-27 註冊處成交 4房	實1,870呎	$7,799.9 萬元 @ $41,710	+ 7.6%
澐璟 \| 大廈 8座 18樓 B室 2026-02-13 註冊處成交 3房	實1,185呎	$4,005.3 萬元 @ $33,800	+ 1%
澐璟 \| 大廈 1座 25樓 B室 2026-02-12 註冊處成交 4房	實1,870呎	$9,233.4 萬元 @ $49,376	-
澐璟 \| 大廈 3B座 37樓 B室 2026-02-12 註冊處成交 2房	實523呎	$1,422.6 萬元 @ $27,200	-
澐璟 \| 大廈 1座 5樓 B室 2026-01-30 註冊處成交 4房	實1,870呎	$7,696.3 萬元 @ $41,157	-
澐璟 \| 大廈 8座 5樓 A室 2026-01-22 註冊處成交 3房	實1,525呎	$4,375.6 萬元 @ $28,692	-
澐璟 \| 大廈 6座 28樓 B室 2025-12-30 註冊處成交 3房	實781呎	$2,561.7 萬元 @ $32,800	- 4.3%
澐璟 \| 大廈 8座 6樓 A室 2025-12-23 註冊處成交 3房	實1,525呎	$4,379.8 萬元 @ $28,720	-
澐璟 \| 大廈 1座 27樓 B室 2025-12-23 註冊處成交 4房	實1,870呎	$9,482.9 萬元 @ $50,710	-
澐璟 \| 大廈 1座 27樓 A室 2025-12-23 註冊處成交 4房	實2,088呎	$1.18 億元 @ $56,327	- 3.6%