換樓客快來！畢架山一號2期07座中層A室，實用面積**1104呎**，**3房2廳3浴室**間隔，東向開揚景觀，樓齡僅22年，**售價只需2550萬（可試)**！比屋苑平均低，絕對筍盤，錯過就無！校網41頂尖，子女教育無憂；屋苑超豪設施一應俱全：會所、泳池、兒童遊樂區、運動場、娛樂室、餐飲、美容 ...

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

25 日前刊登

瀏覽人次#260

刊登:2026-02-18 | 更新:2026-03-13

電話 QRCode

售價

售 $2,800 萬元

已售

按揭每月供款

$79,667 元

首期 $1,120 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,524 平方呎

呎價: @18,373 元

實用面積

1,170 平方呎

呎價: @23,932 元

地區屋苑

畢架山一號

九龍九龍塘

座數及單位: 7座中層 (3-15/15樓) A室

屋苑樓齡: 22 年

查看畢架山一號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004-02-09
屋苑簡介	畢架山一號位於九龍筆架山畢架山道1號，發展商為長江實業，於2004年2月開始落成，屋苑分為4期，由16座樓宇組成，共有604個單位。實用面積為963至2,276平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
單位數目	601伙
車位	604個(另加訪客車位80個)
大廈座數	16座
發展商	長實

座向(客廳)

東

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

筆架山道1號

根德道( 巴士站 )

4分鐘步行

豐力樓( 巴士站 )

4分鐘步行

豐力樓, 龍翔道( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘太子道西312號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2461

售盤: 28 租盤: 6

代理個人牌照號碼: S-184107

致電 Whatsapp

$2,200萬 - $3,260萬

$2,700萬 - $7,500萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
畢架山一號 \| 6座 15樓 A室 2026-02-20 註冊處成交 3房連車位	實1,071呎	$2,580 萬元 @ $24,090	+ 24%
畢架山一號 \| 2期 07座中層 A室 2026-02-19 市場成交 3房連車位露台工作平台	實1,104呎	$2,550 萬元 @ $23,098	-
畢架山一號 \| 17座 8樓 A室 2026-02-16 註冊處成交 4房連車位	實1,499呎	$4,100 萬元 @ $27,352	+ 6.8%
畢架山一號 \| 5座 1樓 E室 2026-01-28 註冊處成交 3房連車位	實1,075呎	$2,438 萬元 @ $22,679	+ 70.5%
畢架山一號 \| 2期 5座低層 E室 2026-01-19 市場成交 3房	實1,075呎	$2,438 萬元 @ $22,679	-
畢架山一號 \| 8座 15樓 D室 2026-01-16 註冊處成交 3房連車位	實1,022呎	$390 萬元 @ $3,816	+ 3.5%
畢架山一號 \| 3座 2樓 A室 2025-12-04 註冊處成交 3房連車位	實1,012呎	$2,250 萬元 @ $22,233	+ 32.4%
畢架山一號 \| 5座 10樓 E室 2025-12-04 註冊處成交 3房連車位	實1,123呎	$2,280 萬元 @ $20,303	+ 68.2%
畢架山一號 \| 17座 7樓 A室 2025-11-28 註冊處成交 4房	實1,499呎	$1,700 萬元 @ $11,341	+ 36%
畢架山一號 \| 3座 6樓 F室 2025-11-28 註冊處成交 3房	實1,065呎	$1,823.8 萬元 @ $17,125	+ 49.5%