【六球以下!!! 低水三房企裝把握時機】

住宅

私人屋苑

新世界

黃金置頂盤

27 日前刊登

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有裝修

雅緻裝修

刊登:2026-02-14 | 更新:2026-02-21

電話 QRCode

售價

售 $590 萬元

按揭每月供款

$19,584 元

首期 $177 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

780 平方呎

呎價: @7,564 元

實用面積

579 平方呎

呎價: @10,190 元

地區屋苑

美孚新邨第一期

九龍美孚

座數及單位: 第一期百老匯街23號低層 (5-14/19樓) L室

屋苑樓齡: 57 年

查看美孚新邨屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1968-10-09
屋苑簡介	美孚新邨，位於九龍荔枝角，發展商原為美孚企為，後被新世界收購。項目於1968年至1978年間落成。整個項目共提供99座、13,115個單位，是全球最多單位提供的屋苑。其中於1985年，為了配合屋苑名稱，故將「荔灣」站更名為「美孚」站；而於2003年西鐵落成，令新界東及新界西至此的時間大大縮短。
單位數目	13,115伙
大廈座數	99座
發展商	新世界
物業管理公司	匯秀管理有限公司管理

座向(客廳)

東北

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 1 浴室

小學校網

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物業地址

百老匯街22-24號

美孚轉車站 (a1)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a2)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍美孚新邨萬事逹廣場地下N64A&64B號

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/1202

售盤: 30 租盤: 3

代理個人牌照號碼: E-033421

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美孚新邨 \| 第一期百老匯街14號 6樓 A室 2026-03-12 註冊處成交 3房	實946呎	$396 萬元 @ $4,186	- 58.8%
美孚新邨 \| 第二期百老匯街37號 8樓 D室 2026-03-12 註冊處成交 1房	實481呎	$535 萬元 @ $11,123	- 16.4%
美孚新邨 \| 第二期百老匯街33號 3樓 C室 2026-03-12 註冊處成交 2房	實622呎	$555 萬元 @ $8,923	+ 26.1%
美孚新邨 \| 第七期荔灣道10號 15樓 D室 2026-03-11 註冊處成交	實906呎	$150 萬元 @ $1,656	-
美孚新邨 \| 第二期吉利徑4號 7樓 C室 2026-03-11 註冊處成交	實626呎	$638 萬元 @ $10,192	-
美孚新邨 \| 第三期吉利徑8號 19樓 C室 2026-03-11 註冊處成交	實509呎	$560 萬元 @ $11,002	-
美孚新邨 \| 1期百老匯街15-17號中層 17號D室 2026-03-11 市場成交 2房	實702呎	$670 萬元 @ $9,544	-
美孚新邨 \| 1期百老匯街15-17號中層 17號D室 2026-03-11 市場成交 2房	實702呎	$670 萬元 @ $9,544	-
美孚新邨 \| 第一期百老匯街29號 8樓 B室 2026-03-10 註冊處成交 2房	實602呎	$665 萬元 @ $11,047	- 7.6%
美孚新邨 \| 7期萬事達廣場1-3號高層 1號D室 2026-03-10 市場成交 2房	實521呎	$650 萬元 @ $12,476	-