欣明苑雅緻靚裝兩房四正實用適合，已補地價，距離地鐵站商場3分鐘。

住宅

居屋

普通盤

22 日前刊登

瀏覽人次#213

有景觀

望開揚景

刊登:2026-02-13 | 更新:2026-02-23

電話 QRCode

售價

售 $498 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$16,531 元

首期 $149 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

515 平方呎

呎價: @9,670 元

實用面積

401 平方呎

呎價: @12,419 元

地區屋苑

欣明苑

新界寶琳

座數及單位: 欣蘭閣高層 (26-35/35樓) 3室

屋苑樓齡: 36 年

查看欣明苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

南

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 2 浴室

小學校網

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西貢區(NT8)

物業地址

寶琳北路100號

欣景路( 巴士站 )

1分鐘步行

欣明苑, 欣景路( 巴士站 )

1分鐘步行

欣明苑, 寶琳北路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 新界將軍澳至善街9號嘉悅商場1號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/4628

售盤: 28 租盤: 6

黃莓鴻 Wong Mooi Hung 卡片

代理個人牌照號碼: S-683886

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$380萬 - $498萬

$418萬 - $450萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
欣明苑 \| 欣菊閣 20樓 7室 2026-02-24 註冊處成交	建827呎	$490 萬元 @ $5,925	+ 16.9%
欣明苑 \| 欣蘭閣 10樓 8室 2026-02-11 註冊處成交	建515呎	$330 萬元 @ $6,408	-
欣明苑 \| 欣明苑欣竹閣 (B座) 高層 10室 2026-02-09 市場成交	實554呎	$430 萬元 @ $7,762	-
欣明苑 \| 欣竹閣 ( B座 ) 高層 10室 2026-02-08 市場成交 3房露台	實554呎	$426.8 萬元 @ $7,704	-
欣明苑 \| 欣明苑欣蘭閣 (D座) 低層 8室 2026-02-05 市場成交	實401呎	$330 萬元 @ $8,229	-
欣明苑 \| 欣蘭閣 33樓 4室 2026-02-03 註冊處成交	建712呎	$518 萬元 @ $7,275	+ 238.6%
欣明苑 \| 欣松閣 11樓 6室 2026-01-29 註冊處成交	建515呎	$280 萬元 @ $5,437	-
欣明苑 \| 欣菊閣 ( E座 ) 中層 7室 2026-01-22 市場成交 3房露台	實645呎	$490 萬元 @ $7,597	-
欣明苑 \| 欣梅閣 4樓 4室 2026-01-20 註冊處成交 3房	實554呎	$418 萬元 @ $7,545	+ 333.2%
欣明苑 \| 欣蘭閣 4樓 7室 2026-01-19 註冊處成交	建827呎	$438 萬元 @ $5,296	-