筍價出售, 罕有放盤

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

23 日前刊登

瀏覽人次#138

刊登:2026-02-12 | 更新:2026-03-03

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售價

售 $455 萬元

按揭每月供款

$15,103 元

首期 $137 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

708 平方呎

呎價: @6,427 元

實用面積

551 平方呎

呎價: @8,258 元

地區屋苑

嘉湖山莊第1期(樂湖居)

新界天水圍

座數及單位: 第1期(樂湖居) 2座低層 (1-10/35樓) D室

屋苑樓齡: 34 年

查看嘉湖山莊屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1991-12-19
屋苑簡介	嘉湖山莊，發展商為長實，位於元朗天水圍的一個私人屋苑，共提供58座，15,855伙單位，全港最大型屋苑。項目設有2個購物商場(位於樂湖站的新北江商場及銀座站之嘉湖銀座)、1座5星級酒店及服務式任宅(均為嘉湖海逸酒店)，而天水圍公園位於項目中心位置，佔地200萬平方呎，比維多利亞公園更大。
單位數目	15,855伙
車位	2305個
大廈座數	58座
發展商	長實
物業管理公司	港基物業管理有限公司

房間及浴室

3 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

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物業地址

天湖路1號

嘉湖山莊翠湖居, 天榮路( 巴士站 )

2分鐘步行

天頌苑, 天榮路( 巴士站 )

3分鐘步行

天瑞邨( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 元朗天水圍嘉湖新北江商場B區地下6號舖

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/5845

售盤: 50

代理個人牌照號碼: S-703486

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
嘉湖山莊 \| 第5期(麗湖居) 2座 26樓 E室 2026-03-05 註冊處成交 2房	實446呎	$411.8 萬元 @ $9,233	+ 8.4%
嘉湖山莊 \| 第1期(樂湖居) 7座 17樓 D室 2026-03-05 註冊處成交 3房	實551呎	$490 萬元 @ $8,893	- 25.2%
嘉湖山莊 \| 第2期(賞湖居) 6座 25樓 H室 2026-03-03 註冊處成交 3房	實549呎	$483 萬元 @ $8,798	+ 302.5%
嘉湖山莊 \| 第5期(麗湖居) 2座 13樓 G室 2026-03-03 註冊處成交 3房	實547呎	$458 萬元 @ $8,373	+ 215.4%
嘉湖山莊 \| 第1期(樂湖居) 3座 7樓 C室 2026-03-03 註冊處成交	實551呎	$485 萬元 @ $8,802	-
嘉湖山莊 \| 第7期(景湖居) 2座 12樓 F室 2026-03-03 註冊處成交	實442呎	$400 萬元 @ $9,050	-
嘉湖山莊 \| 第2期(賞湖居) 3座 36樓 G室 2026-02-27 註冊處成交 3房	實548呎	$492 萬元 @ $8,978	+ 134.3%
嘉湖山莊 \| 第7期(景湖居) 14座 31樓 F室 2026-02-27 註冊處成交 2房	實442呎	$443 萬元 @ $10,023	- 16.1%
嘉湖山莊 \| 第1期(樂湖居) 11座 29樓 F室 2026-02-27 註冊處成交	實449呎	$413 萬元 @ $9,198	-
嘉湖山莊 \| 第5期(麗湖居) 9座 37樓 A室 2026-02-27 註冊處成交 3房	實635呎	$530 萬元 @ $8,346	+ 404.8%