正南望海2房+1工人房，市場罕有
九龍站機鐵上蓋，四鐵交匯，交通樞鈕

住宅

私人屋苑

恒隆

置頂盤

27 日前刊登

瀏覽人次#330

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

望海景

豪華裝修

有露台

連套房

有工人房

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-02-11 | 更新:2026-02-28

電話 QRCode

售價

售 $2,500 萬元

按揭每月供款

$71,131 元

首期 $1,000 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,081 平方呎

呎價: @23,127 元

實用面積

795 平方呎

呎價: @31,447 元

地區屋苑

君臨天下

九龍九龍站

座數及單位: 2座中層 (19-30/79樓)

屋苑樓齡: 22 年

查看君臨天下屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004
屋苑簡介	位於九龍站柯士甸道西1號，是由三座摩天大廈組成，單位數目為1,122個，有75層。物業於2003年建成，2004年推售。其建築面積由1028呎－2922平方呎，景觀是以向維多利亞港景色及西九文化區為主。目前尚餘763伙待售，港鐵及恒隆地產有機會重新推售持有的君臨天下單位，售價主要參考毗鄰的天璽，現時君臨天下二手海景戶呎價介乎1.4萬至2萬元。
單位數目	1122個
車位	864 個
大廈座數	3座
面積資料	1,080 - 2,200平方呎 (複式約2,300-3,000平方呎)
發展商	恒隆
物業管理公司	每呎管理費約 $2

座向(客廳)

南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

物業地址

柯士甸道西1號

九龍地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

柯士甸道西 (e1)( 巴士站 )

3分鐘步行

西隧轉車站 - 雅翔道 (c1)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍佐敦渡船街6號地鋪

公司牌照號碼: C-049822

https://www.28hse.com/agent/570

售盤: 184 租盤: 173

代理個人牌照號碼: E-086632

致電 Whatsapp

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
君臨天下 \| 1座 10樓 B室 2026-03-02 註冊處成交 3房	實1,049呎	$2,638 萬元 @ $25,148	+ 4.5%
君臨天下 \| 1座 39樓 A室 2026-02-25 註冊處成交 3房連車位	實1,062呎	$4,010 萬元 @ $37,759	+ 24.2%
君臨天下 \| 君臨天下 1座中層 A室 2026-02-12 市場成交 3房	實1,062呎	$4,010 萬元 @ $37,759	-
君臨天下 \| 3座中層 B室 2026-02-11 市場成交 3房	實1,061呎	$3,900 萬元 @ $36,758	-
君臨天下 \| 君臨天下 1座低層 B室 2026-02-06 市場成交 3房	實1,049呎	$2,638 萬元 @ $25,148	-
君臨天下 \| 2座低層 C室 2026-02-04 市場成交 2房	實815呎	$1,850 萬元 @ $22,699	-
君臨天下 \| 1座 38樓 F室 2026-02-04 註冊處成交 3房連車位	實1,062呎	$3,080 萬元 @ $29,002	+ 50.2%
君臨天下 \| 3座 20樓 D室 2026-02-02 註冊處成交 3房	實1,062呎	$2,800 萬元 @ $26,365	+ 34.2%
君臨天下 \| 君臨天下 3座中層 C室 2026-01-23 市場成交 3房	實1,068呎	$3,750 萬元 @ $35,112	-
君臨天下 \| 君臨天下 2座低層 E室 2026-01-20 市場成交 2房	實743呎	$1,828 萬元 @ $24,603	-