仲要有開揚景 . 新鴻基品牌 , 旺中帶靜 ,歡迎約睇 !

住宅

私人屋苑

分間單位

新鴻基

普通盤

26 日前刊登

瀏覽人次#289

有景觀

有裝修

單位特色

望園景

望開揚景

雅緻裝修

有露台

全層單位

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-02-08 | 更新:2026-02-26

電話 QRCode

售價

售 $680 萬元

按揭每月供款

$22,572 元

首期 $204 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

385 平方呎

呎價: @17,662 元

地區屋苑

Downtown 38

九龍土瓜灣

座數及單位: Downtown 38 中層 (18-28/28樓) H室

屋苑樓齡: 3 年

查看 Downtown 38 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2020
屋苑簡介	Downtown 38由Downtown 38發展，設有1座，提供228伙，包括156伙1房單位、57伙2房單位及15伙特色單位，項目單位實用面積介乎280至561平方呎。
單位數目	228伙
車位	住宅停車位：10
大廈座數	1座
面積資料	實用面積介乎280至561平方呎，間隔為1房至2房及特色戶
發展商	新鴻基
物業管理公司	康業服務有限公司

座向(客廳)

東

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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中學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

北帝街38號

農圃道( 巴士站 )

2分鐘步行

新山道( 巴士站 )

2分鐘步行

欣榮花園( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 土瓜灣明倫街2號A地舖

公司牌照號碼: C-031187

https://www.28hse.com/agent/389

售盤: 20 租盤: 11

代理個人牌照號碼: S-587608

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-006183

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-037439

致電 Whatsapp

$498萬 - $580萬

$680萬 - $680萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Downtown 38 \| Downtown 38 6樓 L室 2025-09-12 註冊處成交 1房	實309呎	$480 萬元 @ $15,534	- 5.2%
Downtown 38 \| Downtown 38 27樓 F室 2025-09-12 註冊處成交 1房	實301呎	$525 萬元 @ $17,442	- 10.1%
Downtown 38 \| Downtown 38 高層 F室 2025-08-26 市場成交 1房露台	實301呎	$525 萬元 @ $17,442	-
Downtown 38 \| Downtown 38 20樓 D室 2025-02-21 註冊處成交 1房	實305呎	$495 萬元 @ $16,230	- 13.5%
Downtown 38 \| Downtown 38 25樓 E室 2025-02-06 註冊處成交 1房	實304呎	$510 萬元 @ $16,776	- 12.4%
Downtown 38 \| Downtown 38 中層 D室 2025-01-27 市場成交 1房露台	實305呎	$495 萬元 @ $16,230	-
Downtown 38 \| Downtown 38 23樓 G室 2024-12-10 註冊處成交 1房	實304呎	$520 萬元 @ $17,105	- 8.5%
Downtown 38 \| Downtown 38 19樓 C室 2024-11-26 註冊處成交 2房	實377呎	$615 萬元 @ $16,313	- 11.8%
Downtown 38 \| Downtown 38 28樓 B室 2024-11-21 註冊處成交	實427呎	$854.8 萬元 @ $20,019	-
Downtown 38 \| Downtown 38 19樓 L室 2024-10-24 註冊處成交 1房	實309呎	$468 萬元 @ $15,146	- 8.8%