筍盤開揚景觀

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

1 個月前刊登

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刊登:2026-02-06 | 更新:2026-02-27

電話 QRCode

售價

售 $450 萬元

按揭每月供款

$14,937 元

首期 $135 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

609 平方呎

呎價: @7,389 元

實用面積

460 平方呎

呎價: @9,783 元

地區屋苑

采葉庭

新界元朗

座數及單位: 12座低層 (1-11/17樓) A室

屋苑樓齡: 23 年

查看采葉庭屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2002-04-30
屋苑簡介	采葉庭位於新界元朗市中心元朗舊墟路33號，發展商為新鴻基 / 新世界，於2002年4月開始落成，由14座樓宇組成，共有1,618個單位。實用面積為460至699平方呎，屋苑內設有會所、泳池；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。
單位數目	1,618伙
車位	445個
大廈座數	14座
發展商	新鴻基
物業管理公司	康業管理

座向(客廳)

西南

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網

相關樓盤

元朗區(NT4)

物業地址

元朗舊墟路33號

元朗(德業街)( 巴士站 )

3分鐘步行

元朗(德業街)總站( 巴士站 )

3分鐘步行

尚豪庭( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 新界元朗西菁街10號好順泰大廈地下1及11號鋪

公司牌照號碼: C-000227

https://www.28hse.com/agent/2224

售盤: 58

代理個人牌照號碼: S-354298

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: S-123961

致電 Whatsapp

$450萬 - $635萬

$720萬 - $720萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
采葉庭 \| 6座 13樓 D室 2026-03-06 註冊處成交 2房	實460呎	$550 萬元 @ $11,957	+ 96.4%
采葉庭 \| 16座 9樓 E室 2026-03-03 註冊處成交 2房	實460呎	$538 萬元 @ $11,696	- 10.3%
采葉庭 \| 7座 15樓 E室 2026-02-27 註冊處成交 2房	實460呎	$535 萬元 @ $11,630	+ 94.5%
采葉庭 \| 采葉庭 6座高層 D室 2026-02-27 市場成交 2房	實460呎	$550 萬元 @ $11,957	-
采葉庭 \| 采葉庭 16座中層 E室 2026-02-13 市場成交 2房	實460呎	$538 萬元 @ $11,696	-
采葉庭 \| 7座 3樓 B室 2026-01-27 註冊處成交 2房	實509呎	$506.8 萬元 @ $9,957	+ 242.4%
采葉庭 \| 07座高層 E室 2026-01-19 市場成交 2房	實460呎	$535 萬元 @ $11,630	-
采葉庭 \| 07座低層 B室 2025-12-12 市場成交 2房	實509呎	$506.8 萬元 @ $9,957	-
采葉庭 \| 16座 13樓 E室 2025-12-02 註冊處成交 2房	實460呎	$505 萬元 @ $10,978	+ 28.8%
采葉庭 \| 6座 1樓 D室 2025-12-01 註冊處成交 2房	實460呎	$388 萬元 @ $8,435	+ 109.7%