596呎，原則兩房一套兩洗手間配梗廚
超大睡房，可放king-sized 雙人睡房，三邊落床，極具空間感
豪宅標配洗手間，雲石地板和牆身，明廁設有極深浴缸
新鴻基斥資5億建造豪華會所，佔地15萬平方呎，有室內室外游泳池、宴會廳、健身室、卡拉OK室、水療室等

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#298

有裝修

有景觀

雅緻裝修

望開揚景

望山景

刊登:2026-01-19 | 更新:2026-02-20

電話 QRCode

售價

售 $1,046 萬元

28Hse 估價 992.8萬

按揭每月供款

$34,721 元

首期 $314 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

771 平方呎

呎價: @13,567 元

實用面積

596 平方呎

呎價: @17,550 元

地區屋苑

南灣

香港島鴨脷洲

座數及單位: 9座低層 (7-18/37樓) C室

屋苑樓齡: 15 年

查看南灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2010-12-07
屋苑簡介	南灣，佔地廣逾18萬平方呎，項目沿海而建，以一字形式排列。向海的單位採用全玻璃幕牆設計，能將廣闊的海景一覽無遺。項目預計於7月中旬正式開售，會以分階段形式推出。首次共推不少於50伙，分別為第1座及第2座最大的分層單位，面積大約2400至2600平方呎。
單位數目	715伙
大廈座數	9座
面積資料	標準單位約1000-2600平方呎
發展商	新鴻基

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網

相關樓盤

南區(HK4)

物業地址

鴨脷洲海旁道8號

香港真光書院, 利東邨道( 巴士站 )

3分鐘步行

香港真光書院( 巴士站 )

3分鐘步行

利東邨( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 香港西環第二街58-66號宜順大廈地下2號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/6105

售盤: 156 租盤: 2

代理個人牌照號碼: S-704401

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

蔡豪軒 Choi Ho Hin 卡片

代理個人牌照號碼: S-588929

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

陳仲豪 Chan Chung Ho 卡片

代理個人牌照號碼: S-704468

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

何淑儀 Ariel Ho 卡片

代理個人牌照號碼: S-693463

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$768萬 - $2,180萬

$1,043萬 - $5,400萬

$1,630萬 - $4,999萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
南灣 \| 南灣 6座中層 B室 2026-03-03 市場成交 1房	實1,172呎	$2,500 萬元 @ $21,331	-
南灣 \| 5座 17樓 B室 2026-02-27 註冊處成交 1房	實1,161呎	$2,250 萬元 @ $19,380	- 2.2%
南灣 \| 10座 31樓 C室 2026-02-16 註冊處成交 1房	實462呎	$750 萬元 @ $16,234	+ 3.5%
南灣 \| 南灣 2座高層 B室 2026-02-14 市場成交 2房	實1,795呎	$4,728 萬元 @ $26,340	-
南灣 \| 3座 8樓 C室 2026-02-13 註冊處成交 3房	實763呎	$1,390 萬元 @ $18,218	+ 5.3%
南灣 \| 05座低層 B室 2026-02-10 市場成交 1房露台	實1,161呎	$2,250 萬元 @ $19,380	-
南灣 \| 9座 31樓 D室 2026-02-10 註冊處成交 1房	實463呎	$768 萬元 @ $16,587	- 7.5%
南灣 \| 南灣 3座低層 C室 2026-02-10 市場成交 3房	實763呎	$1,390 萬元 @ $18,218	-
南灣 \| 7座 11樓 A室 2026-01-30 註冊處成交 1房	實1,186呎	$2,050 萬元 @ $17,285	+ 4.5%
南灣 \| 7座 23樓 B室 2026-01-28 註冊處成交 1房	實1,389呎	$2,750 萬元 @ $19,798	- 1.1%