價錢可議, 高實用率, 筍價出售, 開揚園景, 旺中帶靜, 交通便利, 實用率高

住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

4 日前刊登

瀏覽人次#158

刊登:2026-01-10 | 更新:2026-01-10

電話 QRCode

售價

售 $3,800 萬元

按揭每月供款

$90,100 元

首期 $1,900 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

4,787 平方呎

呎價: @7,938 元

實用面積

2,792 平方呎

呎價: @13,610 元

地區屋苑

天巒 2期

新界上水

座數及單位: 2期全幢

屋苑樓齡: 16 年

查看天巒屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2009-12
屋苑簡介	位於上水古洞的大型洋房項目，共有300伙，共分1期及2期發展，其中一期提供132間花園洋房，其中11幢王牌屋型之一的「臨河大宅」。
單位數目	330間(天巒I 共132伙，天巒II共198伙)
車位	99個(20個訪客、2個傷殘人仕、52個電單車、22恛單車、3個貨車)
大廈座數	132伙(第一期)、198伙(第二期)
面積資料	臨河大宅面積約4,500平方呎，連1,000至6,000平方呎的花園
發展商	新鴻基

單位樓層

全幢

房間及浴室

4 房

小學校網

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網

相關樓盤

北區(NT5)

物業地址

古洞路28及33號

河上鄉( 巴士站 )

2分鐘步行

古洞街市( 巴士站 )

3分鐘步行

古洞( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 新界上水龍豐花園商場5A地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/3100

售盤: 14

許蘭相 Win Xu 卡片

代理個人牌照號碼: S-544989

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$2,060萬 - $3,900萬

$3,800萬 - $4,900萬

$4,800萬 - $4,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天巒 \| 2期日內瓦大道東洋房15 2025-12-23 註冊處成交	建4,787呎	$3,280 萬元 @ $6,852	- 29.4%
天巒 \| 天巒日內瓦大道東洋房15 15號屋室 2025-12-01 市場成交 3房	實2,792呎	$3,280 萬元 @ $11,748	-
天巒 \| 2期琉森大道洋房21 2025-11-20 註冊處成交	建3,004呎	$2,250 萬元 @ $7,490	- 26.2%
天巒 \| 2期策馬特大道洋房9 2025-11-13 註冊處成交	建2,921呎	$1,850 萬元 @ $6,333	- 7.5%
天巒 \| 1期瑞奇大道洋房15 2025-11-06 註冊處成交	建2,531呎	$1,868 萬元 @ $7,380	- 11.2%
天巒 \| 天巒策馬特大道洋房9 9號屋室 2025-11-06 市場成交 3房	實1,798呎	$1,850 萬元 @ $10,289	-
天巒 \| II期古洞路33號〈獨立屋〉 2025-10-30 市場成交 4房花園天台平台露台	實1,818呎	$2,250 萬元 @ $12,376	-
天巒 \| 2期蘇黎世大道洋房19 2025-10-22 註冊處成交	建4,160呎	$3,950 萬元 @ $9,495	- 10%
天巒 \| 2期蘇黎世大道洋房20 2025-10-21 註冊處成交	建4,160呎	$4,000 萬元 @ $9,615	- 33.3%
天巒 \| 2期莫里茲大道洋房5 2025-10-08 註冊處成交	建3,571呎	$2,430 萬元 @ $6,805	- 32.6%