嘉湖山莊美湖居08座高層H室，實用約540呎，三房一廳一浴，開則實用，南向採光通風佳，叫價約478萬，樓齡約28年，屬72校網，屋苑設有會所、泳池、兒童及運動娛樂設施及餐飲配套，步行約9分鐘直達天一商城，約10分鐘可至天晴邨服務設施大樓室外停車場，生活配套齊備，交通方便，適合上車及自住投資。

住宅

私人屋苑

長實

黃金置頂盤

8 日前刊登

瀏覽人次#274

有景觀

望開揚景

刊登:2026-01-10 | 更新:2026-01-10

電話 QRCode

售價

售 $478 萬元

按揭每月供款

$15,867 元

首期 $143 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

714 平方呎

呎價: @6,695 元

實用面積

540 平方呎

呎價: @8,852 元

地區屋苑

嘉湖山莊第6期(美湖居)

新界天水圍

座數及單位: 第6期(美湖居) 8座高層 (21-30/32樓) H室

屋苑樓齡: 34 年

查看嘉湖山莊屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1991-12-19
屋苑簡介	嘉湖山莊，發展商為長實，位於元朗天水圍的一個私人屋苑，共提供58座，15,855伙單位，全港最大型屋苑。項目設有2個購物商場(位於樂湖站的新北江商場及銀座站之嘉湖銀座)、1座5星級酒店及服務式任宅(均為嘉湖海逸酒店)，而天水圍公園位於項目中心位置，佔地200萬平方呎，比維多利亞公園更大。
單位數目	15,855伙
車位	2305個
大廈座數	58座
發展商	長實
物業管理公司	港基物業管理有限公司

座向(客廳)

南

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

72校網(元朗區)

中學校網

相關樓盤

元朗區(NT4)

物業地址

天龍路9號

嘉湖山莊翠湖居, 天榮路( 巴士站 )

2分鐘步行

天頌苑, 天榮路( 巴士站 )

3分鐘步行

天瑞邨( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 天水圍置富嘉湖一座72號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/1436

售盤: 37 租盤: 8

柯俊輝 Ngor Chun Fai 卡片

代理個人牌照號碼: S-218833

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
嘉湖山莊 \| 第1期(樂湖居) 10座 15樓 E室 2026-01-15 註冊處成交	實448呎	$340 萬元 @ $7,589	-
嘉湖山莊 \| 第2期(賞湖居) 5座 37樓 H室 2026-01-14 註冊處成交 3房	實549呎	$531 萬元 @ $9,672	+ 266.2%
嘉湖山莊 \| 第1期(樂湖居) 1座 34樓 G室 2026-01-14 註冊處成交 3房	實548呎	$390 萬元 @ $7,117	+ 178.6%
嘉湖山莊 \| 5期麗湖居 6座高層 B室 2026-01-13 市場成交 3房	實630呎	$528 萬元 @ $8,381	-
嘉湖山莊 \| 5期麗湖居 6座高層 B室 2026-01-13 市場成交 3房	實630呎	$528 萬元 @ $8,381	-
嘉湖山莊 \| 第5期(麗湖居) 8座 38樓 H室 2026-01-12 註冊處成交 3房	實1,281呎	$915 萬元 @ $7,143	- 6.6%
嘉湖山莊 \| 第2期(賞湖居) 3座 4樓 E室 2026-01-12 註冊處成交	實448呎	$390 萬元 @ $8,705	-
嘉湖山莊 \| 第2期(賞湖居) 6座 25樓 G室 2026-01-12 註冊處成交 3房	實548呎	$440 萬元 @ $8,029	+ 109%
嘉湖山莊 \| 第5期(麗湖居) 8座 33樓 E室 2026-01-12 註冊處成交 2房	實446呎	$416.8 萬元 @ $9,345	+ 4.2%
嘉湖山莊 \| 第1期(樂湖居) 14座 1樓 B室 2026-01-12 註冊處成交 3房	實633呎	$442.8 萬元 @ $6,995	- 12.6%