會所樓高4層，室內設施及綠化園林面積達80,000平方尺。設施包括戶外泳池、網球場、保齡球場、健身室、桌球室、桌球室、鋼琴室、兒童遊樂室、閱讀室、健康舞室及按摩池等。
屋苑毗鄰港鐵屯馬綫，步行往恆安站只需2分鐘。此外，區內亦有多條巴士線、小巴線前往香港各區
V: midland_kaye

住宅

私人屋苑

黃金置頂盤

13 日前刊登

瀏覽人次#529

有景觀

有裝修

望山景

望開揚景

望海景

雅緻裝修

刊登:2026-01-09 | 更新:2026-01-09

電話 QRCode

售價

售 $1,500 萬元

按揭每月供款

$49,792 元

首期 $450 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,480 平方呎

呎價: @10,135 元

實用面積

1,113 平方呎

呎價: @13,477 元

地區屋苑

觀瀾雅軒

新界馬鞍山

座數及單位: 2座中層 (11-20/30樓) A室

屋苑樓齡: 26 年

查看觀瀾雅軒屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 3 浴室

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

恆明街8號

恆安地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )

4分鐘步行

聽濤雅苑( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心3樓3116號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6069

售盤: 34 租盤: 6

代理個人牌照號碼: S-706083

致電 Whatsapp

$730萬 - $890萬

$1,360萬 - $1,680萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
觀瀾雅軒 \| 4座 8樓 F室 2026-01-19 註冊處成交 2房連車位	實586呎	$868 萬元 @ $14,812	+ 20.6%
觀瀾雅軒 \| 1座 7樓 A室 2025-12-05 註冊處成交 3房	實1,012呎	$1,218 萬元 @ $12,036	+ 206%
觀瀾雅軒 \| 5座 15樓 A室 2025-12-02 註冊處成交 2房	實586呎	$700 萬元 @ $11,945	+ 147.3%
觀瀾雅軒 \| 4座 30樓 A室 2025-12-01 註冊處成交 4房	建1,480呎	$1,100 萬元 @ $7,432	+ 83.3%
觀瀾雅軒 \| 5座 15樓 F室 2025-11-24 註冊處成交 2房	實586呎	$600 萬元 @ $10,239	- 17.4%
觀瀾雅軒 \| 4座 5樓 B室 2025-09-30 註冊處成交 2房	實605呎	$595 萬元 @ $9,835	- 20.7%
觀瀾雅軒 \| 4座 18樓 B室 2025-08-22 註冊處成交 2房	實605呎	$698 萬元 @ $11,537	+ 119.5%
觀瀾雅軒 \| 4座 22樓 D室 2025-08-01 註冊處成交 2房	實601呎	$678 萬元 @ $11,281	- 15%
觀瀾雅軒 \| 觀瀾雅軒 4座中層 B室 2025-07-31 市場成交 2房	實605呎	$698 萬元 @ $11,537	-
觀瀾雅軒 \| 觀瀾雅軒 4座高層 D室 2025-07-25 市場成交 2房	實601呎	$678 萬元 @ $11,281	-