屋苑可步行落火車站只需6-8分鐘，專線小巴及巴士可直達。
屋苑商場，附設街市，生活配套完善
鄰近火炭港鐵站，設有巴士總站
環境清幽。景觀開揚。空氣極佳
獨立單位。私隱度高。間隔四正
小學 91 校網 (培基，浸信會呂明才，胡素負 Vtc)
中學沙田校網
新婚情侶小家庭上車首選
穗禾苑步行至火車 ...

住宅

居屋

普通盤

5 日前刊登

瀏覽人次#186

有景觀

獨家盤

望山景

望開揚景

望河景

刊登:2026-02-28 | 更新:2026-02-28

電話 QRCode

售價

售 $428 萬元

即時物業估值

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$14,207 元

首期 $128 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

626 平方呎

呎價: @6,837 元

實用面積

550 平方呎

呎價: @7,782 元

地區屋苑

穗禾苑

新界火炭

座數及單位: 慶盛閣(BLOCK E) 中層 (11-20/36樓)

屋苑樓齡: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西南

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

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中學校網

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沙田區(NT7)

物業地址

穗禾路10號

穗禾苑巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 穗禾商場地下G04號舖/廣源商場3座4號舖

公司牌照號碼: C-026502

https://www.28hse.com/agent/243

售盤: 28 租盤: 11

張玉珍 Winnie Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-251307

致電 Whatsapp

$300萬 - $500萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 5樓 9室 2026-03-04 註冊處成交 2房	建537呎	$360 萬元 @ $6,704	+ 260%
穗禾苑 \| 慶安閣(BLOCK F) 6樓 5室 2026-03-03 註冊處成交 3房	建703呎	$490 萬元 @ $6,970	+ 476.5%
穗禾苑 \| 詠茂閣(BLOCK G) 6樓 8室 2026-03-03 註冊處成交 2房	建626呎	$386 萬元 @ $6,166	-
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 21樓 2室 2026-02-20 註冊處成交 2房	建626呎	$345 萬元 @ $5,511	+ 139.9%
穗禾苑 \| 豐年閣(BLOCK C) 31樓 3室 2026-02-13 註冊處成交 2房	實471呎	$366 萬元 @ $7,771	+ 144%
穗禾苑 \| 詠昌閣(BLOCK H) 12樓 10室 2026-02-10 註冊處成交 2房	建468呎	$310 萬元 @ $6,624	+ 785.7%
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 13樓 5室 2026-02-10 註冊處成交 3房	建703呎	$426 萬元 @ $6,060	-
穗禾苑 \| 慶宏閣(BLOCK D) 19樓 9室 2026-02-09 註冊處成交 2房	實471呎	$331.8 萬元 @ $7,045	+ 14.4%
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 低層 9室 2026-02-08 市場成交 2房	實472呎	$360 萬元 @ $7,627	-
穗禾苑 \| 豐年閣(BLOCK C) 21樓 1室 2026-02-06 註冊處成交 2房	建538呎	$375 萬元 @ $6,970	+ 326.1%