無論買樓自住，投資升值，區內換樓，放盤收租
●為你提供一條龍、買賣及售後完善服務
WECHAT ANDREWLIM1018
首次置業
售前壓測,首期,供款計算
銀行按揭上會
法律咨詢
律師轉介
裝修轉介
水電煤,差餉地租轉名
收樓驗樓→免費專車接送→歡迎致電查詢
一條龍貼心服務信心保證做到最全面最 ...

住宅

私人屋苑

建灝

普通盤

1 個月前刊登

瀏覽人次#253

有景觀

有裝修

望開揚景

望市景

望海景

雅緻裝修

刊登:2026-02-09 | 更新:2026-02-28

電話 QRCode

售價

售 $1,868 萬元

按揭每月供款

$53,149 元

首期 $747 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

886 平方呎

呎價: @21,084 元

地區屋苑

天寰

九龍啟德

座數及單位: 天海匯1座低層 (3-15/39樓)

屋苑樓齡: 6 年

查看天寰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-12-17
屋苑簡介	天寰由建灝地產發展，設有3座高座（天海匯：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰匯：1座、2座、3座及5座），合共提供822個單位。單位面積由232至2,555平方呎不等，採開放式至4房設計，部分更是複式單位。
單位數目	822
車位	住客停車位：143
大廈座數	7座(天海匯：第1座、第2座及第3座；星寰匯：1座、2座、3座及5座)
面積資料	232至2,555平方呎，採開放式至4房設計
發展商	建灝
物業管理公司	卓譽物業管理有限公司

房間及浴室

3 房 2 浴室

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

沐寧街1號

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

4分鐘步行

公司地址: 九龍新蒲崗越秀廣場地下G15號舖

公司牌照號碼: C-092458

https://www.28hse.com/agent/4862

售盤: 154 租盤: 55

代理個人牌照號碼: S-606622

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: S-389979

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天寰 \| 天海匯3座 21樓 N室 2026-03-06 註冊處成交 1房	實330呎	$636.5 萬元 @ $19,288	- 13.4%
天寰 \| 天海匯3座 25樓 D室 2026-03-06 註冊處成交 1房	實343呎	$600 萬元 @ $17,493	- 13.9%
天寰 \| 天海匯2座 19樓 F室 2026-03-05 註冊處成交 2房	實460呎	$850 萬元 @ $18,478	+ 5.1%
天寰 \| 天海匯3座 19樓 G室 2026-02-27 註冊處成交 3房	實635呎	$387 萬元 @ $6,094	- 68%
天寰 \| 天海匯3座 3樓 J室 2026-02-27 註冊處成交 2房	實439呎	$738 萬元 @ $16,811	+ 1%
天寰 \| 天寰天海匯3座中層 N室 2026-02-20 市場成交 1房	實329呎	$636.5 萬元 @ $19,347	-
天寰 \| 天寰天海匯3座低層 J室 2026-02-18 市場成交 2房	實439呎	$738 萬元 @ $16,811	-
天寰 \| 天海匯3座中層 H室 2026-02-15 市場成交 2房露台工作平台	實475呎	$900 萬元 @ $18,947	-
天寰 \| 天海匯2座中層 F室 2026-02-11 市場成交 2房露台工作平台	實461呎	$850 萬元 @ $18,438	-
天寰 \| 天海匯2座中層 D室 2026-02-10 市場成交 2房露台工作平台	實473呎	$890 萬元 @ $18,816	-