蝕讓, 簡單裝修, 價錢可議, 高實用率

住宅

私人屋苑

尚家生活

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#386

有景觀

連車位

單位特色

望山景

望開揚景

室內車位

連花園

連天台

有工人房

另有無沐浴的廁所

刊登:2025-11-23 | 更新:2026-01-14

電話 QRCode

售價

售 $4,300 萬元

按揭每月供款

$101,955 元

首期 $2,150 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

2,629 平方呎

呎價: @16,356 元

地區屋苑

九肚山峰

新界火炭

座數及單位: 獨立屋全幢

屋苑樓齡: 9 年

查看九肚山峰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016
屋苑簡介	九肚山峰，位於麗坪路39至77號(單數號碼)，發展商為尚家生活。項目總樓面面積佔50,376平方呎，發展成20間洋房，實用面積1,996至4,162平方呎，其中18間2層高，2間3層高，而3層高洋房特設升降機，可由車庫直上天台；而部份洋房設有泳池及前後花園，面積約500至1,000平方呎。發展商提供整個項目總發展成本約12億元，每呎建築費每呎約1.3萬元。
單位數目	20
車位	42(包括停車位、無障礙停車位及電單車停車位)
大廈座數	20
面積資料	20間洋房中，18間洋房設有2層，2間設有3層，實用面積1,996至4,162平方呎部份洋房設有泳池及前後花園，面積約500至1,000平方呎
發展商	尚家生活
物業管理公司	Highland Management Services Limited

單位樓層

全幢

房間及浴室

4 房 3 浴室, 另有無沐浴的廁所

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

麗坪路39至77號(單數號碼)

崇基學院( 巴士站 )

5分鐘步行

大學地鐵站( 港鐵站 )

7分鐘步行

公司地址: 新界大埔優景里63號SILICON LANE19號舖

公司牌照號碼: C-097606

https://www.28hse.com/agent/5818

售盤: 176 租盤: 82

代理個人牌照號碼: S-169461

致電 Whatsapp

$4,200萬 - $4,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
九肚山峰 \| 麗坪路53號 2025-05-12 註冊處成交連車位	實2,624呎	$4,500 萬元 @ $17,149	- 47.8%
九肚山峰 \| 麗坪路51號 2022-07-12 註冊處成交連車位	實2,634呎	$6,843.8 萬元 @ $25,983	-
九肚山峰 \| 麗坪路49號 2022-07-12 註冊處成交連車位	實2,964呎	$7,701.7 萬元 @ $25,984	-
九肚山峰 \| 麗坪路47號 2022-07-12 註冊處成交連車位	實2,968呎	$7,712.1 萬元 @ $25,984	-
九肚山峰 \| 麗坪路45號 2022-07-12 註冊處成交連車位	實2,957呎	$7,683.6 萬元 @ $25,984	-
九肚山峰 \| 麗坪路43號 2022-07-12 註冊處成交連車位	實2,923呎	$7,595.2 萬元 @ $25,984	-
九肚山峰 \| 麗坪路41號 2022-07-12 註冊處成交連車位	實4,162呎	$1.08 億元 @ $25,985	-
九肚山峰 \| 麗坪路73號 2022-03-17 註冊處成交連車位	實2,031呎	$5,480 萬元 @ $26,982	- 32.1%
九肚山峰 \| 麗坪路69號 2021-09-06 註冊處成交連車位	實2,596呎	$7,100 萬元 @ $27,350	- 12.1%