沙田中心 #3639216 售盤樓盤詳細資料

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近期成交案例：#沙田中心 在2025年11月初錄得一宗成交，為佳寧大廈一個中層兩房單位，實用面積390平方呎，以548萬港元成交，實用呎價約14,051港元。值得注意的是，該單位放盤僅一日便火速售出，反映出市場需求的旺盛。
沙田中心是一個發展成熟的社區，無論自住或投資都頗具吸引力。其主要賣點可以概括為以下幾點：
賣點分類 具體說明
地理位置與交通：沙田中心位於沙田橫壆街2-16號，最大的優勢之一是交通極為便利，鄰港鐵#沙田站，方便往返港九新界各地。
社區與生活配套：生活配套成熟，設有沙田中心、#新城市廣場 滿足日常購物需求。此外，附近還有沙田公園，為居民提供了休閒放鬆的空間。
教育資源：對於有子女的家庭來說，沙田中心的#小學校網 為91網，中學校網屬#沙田區，教育資源豐富。
文化與休閒：社區周邊有沙田#公共圖書館 和香港文化博物館，文化氛圍濃厚。政府也會在該區佈置如“非遺巨型貼紙”等公共藝術裝置，增添文化活力。
物業基礎信息：沙田中心由#恆基兆業 開發，於1981年入伙。整個#屋苑 由8座住宅大樓組成，提供1,480個單位，實用面積由288至747平方呎不等，戶型選擇多樣。#沙田中心物業 #沙田樓市 #沙田豪宅 #兩房戶型 #港鐵上蓋物業 #美聯物業 #荀盤

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