譽．港灣 The Latitude

譽．港灣 由新鴻基地產發展，預計於2010年上半年落成。譽·港灣，前稱萊茵港(Rhine Harbour)，位於香港九龍新蒲崗太子道東638號。該地皮原為新蒲崗裁判法院和新蒲崗政府合署的所在地。屋苑提供1,159伙單位，標準單位提供1至4房間隔，面積約571至2,032方呎，基座設20萬平方呎大型商場Mikiki。項目於2009年4月中開始發售。

譽．港灣圖片集 (含 2 張圖片)

譽．港灣相片集，包含很多實景拍照，及周邊的屋苑、公用設施、附近景共觀等參考圖片。

譽．港灣最新走勢

2011-11-04
【香港屋網訊】譽．港灣新盤消息
發展商於短期內推出1A座B室，意向呎價 HKD $16,000。
發展商表示，於短期內限量推出項目之1A座B室，預計首批推出少於10伙。而現階段暫不會推出1A座A單位開售。
該批單位建築面積1,701平方呎，間隔為四房雙套房，意向呎價約一萬六千元。而項目之「天際特色單位」約10間，建築面積2,100至3,200，意向呎價約三萬元，以洽購形式出售。

譽．港灣檔案

單位銷售情況	單位總數量: 1159伙餘貨: 24伙 +詳細成交資料
Estate Address	東九龍太子道東638號
發展商	新鴻基地產
開盤價	港幣 $7255 / 平方呎
二手放盤	在香港屋網，已有 60 個二手放盤。
售樓地址及示範單位	九龍觀塘道創紀之城六期30樓
預計入伙日期	2010年第4季
單位面積及間格	標準單位約571-2032平方呎。特色單位約571-3217平方呎。
物業總數	1159用個單位
每層數目	2-3伙
物業座數	5座
最高層數	50/F
會所及康樂設施	約10萬呎園林住客會所Club Latitude及活動空間，35米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、按摩浴池、健身室、桑拿蒸氣室、綜合運動室、保齡球室、舞蹈室、桌球室、兒童遊樂天地、迷你影院、多功能宴會廳、音樂創作室等。
物業特色	* 配合基座的大型商場，可望成為東九龍的新地標。 * 「譽·港灣」設有基座，確保住戶的景觀不會受阻。 * 配合新啟德發展計劃為賣點，加上居高臨下的景觀優勢，未來的啟德社區盡收眼底。 * 啟德發展計劃以低密度設計，景觀受阻及「屏風效應」等問題的隱憂相對較輕。 * 住宅項目將包括區內罕有的四房單位。 * 預留行人天橋連接未來的港鐵沙田至中環
交通狀况	設有有蓋園景高架行人道直達港鐵啟德站，步程只須約6分鐘。沙中線全面接通港島，再配合6號幹線、單軌列車及區內完善交通網絡，四通八達。
周邊配套	前臨逾$1030億、面積達328公頃的啟德超級城，集郵輪碼頭、地標體育館、酒店豪宅與商業中心於一身。郵輪碼頭周邊住宅盡享「聚寶盤」效應，升值潛力優厚。

譽．港灣土地註冊處成交紀錄 (+more)

Developer

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