領峯( Le Prime )新盤追蹤 • 香港屋網

領峯檔案

物業地址	將軍澳86區日出康城第 2 期 B 發展項目
發展商	長實
開盤價	港幣 $5000 / 平方呎
最新走勢	2010年1月9日【香港屋網訊】據悉累售一千三百伙，項目現尚餘不足九十伙待售，項目原價加推十個三房戶，主要為第八座單位，建築面積平均呎價約四千五百餘元，即供入場費約三百九十餘萬元。
二手放盤	在香港屋網，已有 106 個二手放盤。
售樓地址及示範單位	示範單位設於港景匯商場
樓盤官方網圵	http://www.leprime.com.hk
一手成交記錄	193 宗成交
屋苑討論區	http://www.lohas-park.com
預計入伙日期	約2011年5月入伙
單位面積及間格	870平方呎至1300平方呎
住宅樓層高度	約9呎2吋
管理費	每呎管理費︰2.15元
物業總數	1,416 伙
每層數目	三梯四戶
物業座數	3 幢 (日出康城第IIB期共3座(第6、7及8座) )
最高層數	76樓
會所及康樂設施	領都自設獨立會所，住戶不可共用。共有5座的首都，名為Premier Club的會所面積達12萬平方呎，設有6大主題區域，包括專為女士而設的尊屬私人天地——維納斯專寵世界及為住客作私人池畔派對的池畔園林讌樂屋等。由10座組成的領都，單位數字比首都多一倍，而會所面積亦大一倍半。名為「銀河王國」的園林會所，面積達30萬平方呎，亦設有6個專區，室內外設施逾60項，包括4個泳池及3個按摩池、豪華享樂廳、以春夏秋冬設計的琴室及VIP電影館等。
物業特色	面積870平方呎的細3房佔649伙，960平方呎的大3房則佔354伙，面積逾1,000平方呎的4房大單位則共有413伙。物業校網：小學：95，中學：西貢
交通狀况	交通︰港鐵康城站年中通車距離首都約5分鐘步程的康城站可望配合年中入伙時通車。港鐵表示，康城站啟用後，將軍澳綫由北角站開出的列車，在繁忙時段每開出4班車，便有3 班前往寶琳終點站，另外一班經將軍澳站到康城站。繁忙時間將軍澳綫乘客在油塘候車，只需2分30秒，將來由康城站到中環站，車程為34分鐘。
周邊配套	設施︰20萬呎中央公園、50萬呎商場等設計師將這片新開發土地打造成成環保社區，更引入LOHAS生活新概念。據悉，日出康城將以人車分隔為原則，除幾條必須連接至大廈停車場的車路，以達至減少車輛造成的廢氣污染。區內大部分行人通道互相連接，全戶可以不用橫過馬路，不論天晴天陰亦可從容到達商場或區內外各處。其中約四成即13公頃面積（相等於兩個香港公園面積）將用作綠化及休憩用途。各期住宅將以多個大型園林公園分隔，座與座之間都有一定間距，同時亦有園景可賞。區內設有50萬呎商場、20萬呎中央公園及車站文化廣場等，儼如一個小社區。日出康城以人車分隔為設計原則，項目四周種有各式花卉、樹木，而首都在設計、建築上亦會融入多項「綠色」概念。單是一道中央通往屋苑馬路，發展商斥資$1.3億興建，道路兩旁設有雕塑點綴。該路只容許私家車、的士等車輛行駛，至於巴士及小巴等公共交通工具一律不得「入城」，以確保環境及空氣清新。

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