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縉庭山 Primrose hill

縉庭山 位於荃灣國瑞路 168 號,面向城門谷公園,遠眺大帽山郊野公園,離港鐵大窩口站僅約五分鐘步行距。項目提供3座548伙。主要為2房及3房間隔。預計於今年年底落成,2010年上半年交付。

屋苑價單追蹤
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2010年07月08日

【香港屋網訊】嘉里發展執行董事朱葉培先生表示縉庭山尚餘不足60伙待售,已售物業平均呎價$5,600 至 $5,700,套現接近20億元。而在上月及本星期已先後發出收樓通知書。
2010年06月29日
【香港屋網訊】消息指,項目在上周批出滿意紙,最快於下周入伙,而在昨天網頁上公佈了48個私家車位和11個電單車位,僅供業主選購,並以抽籤形式發售。
縉庭山價單 (項目於2010年6月28日發佈之私家車位價單)
縉庭山價單 (項目於2010年6月28日發佈之電單車位價單)
2010年06月27日
【香港屋網訊】項目於6月24日發佈新價單,涉及28伙,包括第1、2、3座高層A及D室,呎價為$6,278(第3座45D室,建築面積1,088平方呎)-$7.162(第3座61A,建築面積1,205平方呎),最低價單位$552萬,為2座58樓D室,呎價$6,715。
縉庭山價單 (項目於2010年6月24日發佈之新價單)
縉庭山價單 (項目於2010年6月24日發佈之新價單)
縉庭山價單 (項目於2010年6月24日發佈之新價單)
2010年03月31日
【香港屋網訊】發展商嘉里建設今天公佈,只需多付樓價1%費用,便可享用為全新推出之「建期PLUS」付款計劃。買家須於簽約時、簽約後14天內和2010年6月30日前支持各5%款項,便可享有成交日期延長至2010年12月30日之優惠,而餘下款項必須於2010年12月30日或以前付清。
2010年03月16日
【香港屋網訊】嘉里物業代理有限公司市務總經理吳美珊表示,「縉庭山」將即日加推第二座49樓全層四個單位,平均呎價為港幣6,236元。她續稱「縉庭山」累積銷售逾八成單位,現僅餘可供銷售的單位大約100,其中第一座及第三座的兩房標準單位已全部售罄,第二座的兩房單位只餘不足10伙發售。
2010年03月13日
【香港屋網訊】發展商已沽出二十伙「縉城一品」開放式單位。最後一張價單與首張價單價約一成調整。市傳,最高成交開放式單位為中低層C室,以二百萬元成交,平均呎價約七千一百四十三元。
2010年03月11日

【香港屋網訊】嘉里發展有限公司執行董事朱葉培先生表示,將開放式單位命名為「縉庭一品」,這類型單位會於明晚7時推售6伙。價錢由$170萬餘元起至$174萬餘元,呎價為$6,100至$6,296元,平均呎價為$6198元。此類單位面積為280平方呎,為開放式設計,廚房也屬於開放式,沒有附設房間,但附設一個露台。
他表示縉庭山已售410伙單位,總值18億元,餘下的單位不到140伙,平均呎價6千餘元。他又表示第1座的標準單位差不多售罄,只餘特色單位。其中有買家以標準單位最高呎價$7,700購入3座其中2伙自製相連單位,面積達1410平方呎。
縉庭山價單 (縉庭山於2010年3月11日的價單)
縉庭山價單 (縉庭山於2010年3月7日的價單)
2010年03月10日
【香港屋網訊】發展商公佈最新價單。全是二座高層單位。比較之前的成交記錄 ( 成交記錄 ),今次的價格應該有少許的加幅。是次價單由呎價$6,025元起,平均呎價大概為$6,300。
縉庭山價單 (2座高層單位價單)
縉庭山價單 ()
2010年02月27日
【香港屋網訊】重推縉庭山餘貨,並派發新價單,涉10伙,平均呎價約5,770元。
縉庭山價單 (縉庭山餘貨新價單)
2010年02月24日
【香港屋網訊】發展商嘉里建設昨加推9伙,新價單顯示加價約4%至5%,平均呎價約5,700元。其中一伙面積1,062方呎單位,售價637.5萬元,呎價約為6千元。
2010年1月14日
【香港屋網訊】消息指,將於今季尾或第2季重推,主要集中高層單位,目前該盤剩餘單位約190個。早前已賣出的單位,最高呎價為7000元,平均呎價為5500元。
2009年9月29日
【香港屋網訊】現時平均呎價5,500元,尚餘180伙,以高層為主,計劃明年第一季取得入伙紙後重推,料屆時呎價有5至10%上調空間。
2009年6月21日
【香港屋網訊】計劃推售20個280方呎的開放式單位(C、E室),意向呎價約5000元,將參考1房價。
2009年6月19日
【香港屋網訊】明日首推一房「縉庭一居」,涉及二十伙,入場費二百萬元,若買家選用即供付款,可享樓價九五折優惠,折合約一百九十萬元,最低呎價約四千九百元。
2009年6月17日
【香港屋網訊】四十伙的開放式及一房細單位,最快本周末起開售,料入場費可能低於一百七十萬元。
2009年6月13日
【香港屋網訊】分層單位的平均呎價介乎5,100至5,200元,而平台特色戶的平均呎價更達8,000元。發展商見銷情理想,項目已輕微加價2%。
縉庭山價單 (2009年6月13日)
2009年6月11日
【香港屋網訊】首推24伙,建築期平均呎價5062元,即供折扣5%至每呎平均4808元水平,最低價物業為21樓的693呎單位,入場價3,301,000元或呎價4525元。
2009年6月6日
【香港屋網訊】剛取得售樓同意書,並部署下周開放示範單位,擬先推第1座,分層戶意向呎價$6,000起,而頂層特色單位則獲買家以呎價過萬元洽購。
2009年6月1日
【香港屋網訊】有機會於本周末搶閘推售。項目的整體目標平均呎價,期望可以將由原本的6,000元提升至6,500元,尚要看市況及初期銷情來調整,但強調首批單位仍會給予買家「甜頭」來刺激銷情。
2009年5月26日
【香港屋網訊】特色單位可以優先進行「握手」洽購,意向呎價1.2萬元,而低層連平台花園意向呎價則逾9,000元。首階段會推售1、3座。分層戶的定價則會參考在售中的御凱。項目最快六月初正式開售。