銷售地產代理
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1
宏基地產
黃小姐
Tel: 68002062
E-044700
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2
利嘉閣地產
羅浩麟 Alan
Tel: 6153-3380
S-195541
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3
置業18
施先生
Tel: 61696693
S-277288
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參觀示範單位
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懿薈
開盤價 / 預計開盤價:
每平方呎 $ 12300 元 。
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懿薈 Forfar
懿薈 位於九龍科發道2號，發展商以單幢精品打造，示範單位經已準備就緒。項目僅得43個單位，發展商採取惜售策略。至於意向呎價，除以九龍區傳統及新晉屋苑外，亦會以港島南區如：雅賓利、淺水灣道3號等名廈作主要參考對象。發展商於6月27日正式開盤，派發首張價單，涉及五個單位，平均呎價約 12300 元。
| 懿薈檔案 |
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物業地址
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九龍科發道2號
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發展商
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永泰亞洲
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開盤價
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港幣 $12300 / 平方呎
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最新走勢
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2009年10月14日
市傳累售26伙，呎價1.2萬至1.6萬元，售價2,800萬至4,100萬元，明年現樓推高層戶，售價勢必提升。最近成交10樓B室，成交價近2,670萬元。
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售樓地址及示範單位
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位於灣仔軒尼斯道318號「W Square」的示範單位，已開放。
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預計入伙日期
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2010年 年中後
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單位面積及間格
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標準單位：約2400-2500平方呎
複式單位約4000平方呎
三複式戶約4000平方呎，更設獨立泳池
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物業總數
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43 伙
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車位數目
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64 個 (車位比例亦高達1︰1.5) (市傳該盤每個車位售價約一百萬元)
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每層數目
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2 伙
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物業座數
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1 座
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最高層數
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35 層 ( 9/F-35/F )
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會所及康樂設施
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Grand Mansion 面積逾10,000呎，佈置分別有戶內、戶外及園林，及有長達30米的私人泳池。
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物業特色
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- 外牆有流綫型裝飾，亦有效將住宅樓層、停車場基座連成一體，感覺一統。
- 停車場設於地面，方便一眾車主外，更有效利用天然光綫，達致環保。此外，車位比例亦高達1︰1.5。
- 一梯兩戶設計，戶戶尊擁獨立全海景電梯大堂，私隱度高，九龍最尊貴地段。
- 主攻逾2,498呎4房連套房間隔，目標客源為中產換樓家庭。單位客飯廳面積達510呎，媲美一個小型單位，主人套房面積達390呎，即使書房亦逾百呎，活動空間充裕。
- 單位設置的私家電梯大堂，備有觀景窗外。
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周邊配套
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此區自成一隅，環境爾雅優尚，林蔭夾道，四處盡是園景及休憩空間。
34小學校網：陳瑞祺(喇沙)小學、聖匠小學、九龍靈光小學、協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、聖羅撒學校。
中學校網：英皇佐治五世學校、拔萃男書院、香港培正中學、華英中學、協恩中學、瑪莉諾修院學校。
國際學校校網：耀中國際學校、香港澳洲國際學校、美國國際學校、英基學校協會英童小學。
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