傳中銀減H按息增現金回贈搶客

業拆息昨日跌至0.11%，為近十年新低，加上銀行開始準備明年初的按揭額度，消息人士指，本港龍頭銀行中國銀行（香港）削減H按按息，又增加現金回贈搶客。

消息指，中銀香港對貸款額介乎200萬至400萬元，H按息率由月初的H＋1.5厘減至最新H＋1.4厘，貸款額介乎400萬至1,000萬元，H按息率由本月初H＋1.45厘至H+1.5厘減至最新劃一為H＋1.3厘。現金回贈則由原本貸款額0.5%，加碼到0.8%至1%。中銀香港方面指，按揭服務條件包括按揭息率及現金回贈，會視乎貸款金額、客戶關係等多項因素而定。

以昨日一個月拆息0.11厘計算，H按實際按揭1.41厘，以貸款額400萬元、年期25年計算，每個月供款約15,829元，較原本H加1.5厘的供款16,205元，每個月供款減少376元，現金回贈亦增加。

據悉，近期中銀香港曾對貸款額1,300萬元的按揭申請批出按息為H+1.3厘，現金回贈0.8%。

消息又指，永隆銀行近期亦將貸款額1,000萬元以上的H按息由H＋1.5厘減至H＋1.4厘，如今中銀香港將貸款額1,000萬元以上的H按息減至H＋1.3厘，明顯要部署搶攻明年首季按揭額度。