轉按優惠近尾聲 宗數月減28.9%

轉按優惠尾班車近尾聲下，中原按揭董事總經理王美鳳昨日表示，根據中原研究部數據顯示，11月銀行轉按登記宗數共錄2,982宗，按月減少28.9%。不過，因為一、二手交投受「社會事件」影響大減，轉按宗數保持大幅多於一手(1,305宗)及二手(1,414宗)；轉按佔現樓按揭比例雖按月下跌12個百分點至52%，仍屬較高水平。由於轉按尾班車提取貸款期限已近尾聲，料轉按登記量將進一步下跌。

中銀巿佔率續居首

數據顯示，中銀香港轉按巿佔率連續7個月位居榜首，轉按巿佔率達29.7%(885宗)，東亞銀行連升兩級進佔亞席，市佔率增加3.3個百分點至14.1%(420宗)，工銀亞洲按月躍升四級至第三位，巿佔率增加7.3個百分點至佔12.2%(364宗)。

王美鳳指出，在調整潮期間，部分中小型銀行調整按息及削減優惠的步伐較慢，在轉按尾班車期間較具競爭力的優勢，推使轉按巿佔率大躍進。

根據數據，首11個月銀行轉按登記共錄3.2689萬宗，按年增加4.8%。期內，中銀香港佔據轉按巿佔冠軍位置，市佔率達25%(8,174宗)，亦是按年躍進增幅最大之銀行，宗數較去年期增加50.7%，比較第二位的匯豐銀行(6,122宗；巿佔率18.7%)。恒生銀行(4,704宗；巿佔率14.4%)則排名第三。