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昔日地產新聞 2016年12月31日(Sat)

H按佔比95.1%創新高

   2016年12月31日(Sat)
2016年12月31日(Sat)
【28Hse.com】  

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)銀行持續減H按息,又有按息封頂,抵消H按的同業拆息上升影響。金管局昨日發佈11月住宅按揭統計調查結果,月內使用H按的新批按揭貸款所佔比例,由10月的94.8% 進一步提升至11月的95.1%,創下歷史新高;轉按金額與宗數按月升25.9%至99億元以及按月升17.5%至3,227宗,金額創自2011年3月後的新高。

新申請貸款個案微跌

受辣招影響,11月新申請貸款個案較10月份按月減少0.8%至14,204宗。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳指出,其跌幅將擴大。

11月新批出的按揭貸款額較10月增加12.3%至385億元。當中,涉及一手市場貸款增加20.3%至92億元;涉及二手市場貸款增加3.3%至194億元。另外,新取用按揭貸款額較10月增加14.6%至265億元。而H按所佔比例由10月的94.8%上升至95.1%。P按比例由10月的2.4%降至1.9%。

至於11月底的未償還按揭貸款總額按月增加0.7%,至11,089億元。按揭貸款拖欠比率下降至0.03%。