传中银减H按息增现金回赠抢客

业拆息昨日跌至0.11%，为近十年新低，加上银行开始准备明年初的按揭额度，消息人士指，本港龙头银行中国银行（香港）削减H按按息，又增加现金回赠抢客。

消息指，中银香港对贷款额介乎200万至400万元，H按息率由月初的H＋1.5厘减至最新H＋1.4厘，贷款额介乎400万至1,000万元，H按息率由本月初H＋1.45厘至H+1.5厘减至最新划一为H＋1.3厘。现金回赠则由原本贷款额0.5%，加码到0.8%至1%。中银香港方面指，按揭服务条件包括按揭息率及现金回赠，会视乎贷款金额、客户关系等多项因素而定。

以昨日一个月拆息0.11厘计算，H按实际按揭1.41厘，以贷款额400万元、年期25年计算，每个月供款约15,829元，较原本H加1.5厘的供款16,205元，每个月供款减少376元，现金回赠亦增加。

据悉，近期中银香港曾对贷款额1,300万元的按揭申请批出按息为H+1.3厘，现金回赠0.8%。

消息又指，永隆银行近期亦将贷款额1,000万元以上的H按息由H＋1.5厘减至H＋1.4厘，如今中银香港将贷款额1,000万元以上的H按息减至H＋1.3厘，明显要部署抢攻明年首季按揭额度。